Fassadensanierung im Main-Kinzig-Kreis: von der Reinigung bis zur Dämmung

Das hängt vor allem von der Größe deiner Fassade und davon ab, ob sie nur einen neuen Anstrich oder auch eine Dämmung braucht. Ein neuer Anstrich mit Gerüst kostet grob 30 bis 60 Euro pro Quadratmeter. Eine Fassadendämmung ist deutlich teurer. Für ein Wärmedämmverbundsystem, auch Vollwärmeschutz genannt, rechnest du im Altbau mit 160 bis 200 Euro pro Quadratmeter.

Was es bei dir genau kostet, hängt außerdem von der Art der Dämmung, dem Zustand des Putzes und den Details an Fenstern und Dach ab. Einen belastbaren Preis bekommst du deshalb erst mit dem Angebot nach dem Aufmaß.

Das BAFA fördert vor allem die Fassadendämmung, einen neuen Putz oder Anstrich allein dagegen nicht. Der Zuschuss beträgt 15 Prozent der förderfähigen Kosten. Dazu gehören auch Putz, Anstrich und neue Fensterbänke, wenn sie Teil der Dämmung sind.

Bei einem Einfamilienhaus zählen höchstens 30.000 Euro, mit einem individuellen Sanierungsfahrplan bis zu 60.000 Euro. Der Sanierungsfahrplan bringt außerdem einen Bonus von 5 Prozent auf den Teil der Kosten über 30.000 Euro. Den Antrag musst du stellen, bevor du den Auftrag endgültig vergibst. Ein Vertrag, der erst mit der Förderzusage gilt, ist schon vorher erlaubt.

Für den Antrag brauchst du einen Energieeffizienz-Experten. Den Experten bringen wir aus unserem Netzwerk mit, und beim Antrag hilft dir Sincwork. Wohnst du selbst im Haus, kannst du statt des Zuschusses auch 20 Prozent der Kosten verteilt auf 3 Jahre von der Steuer absetzen. Planst du gleich eine Kernsanierung, kommt auch eine Förderung als Effizienzhaus über die KfW infrage.

Oft ja. Erneuerst du den Außenputz auf mehr als 10 Prozent der gesamten Außenwandfläche, muss die Wand bei einem Wohngebäude einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) erreichen. So steht es im Gebäudemodernisierungsgesetz, das seit Ende Juli 2026 das Gebäudeenergiegesetz ersetzt. Ausgenommen sind Außenwände, die man ab 1984 nach den damaligen Energiesparvorschriften gebaut oder erneuert hat. Lässt die Wand nur eine begrenzte Dämmstärke zu, etwa bei einer Kerndämmung, reicht die größtmögliche Dicke mit einem Dämmstoff, der die Vorgaben des Gesetzes erfüllt.

Ob diese Pflicht für dein Haus gilt, rechnet dir ein Energieberater aus unserem Netzwerk vorab aus.

Ja, wenn der alte Putz noch fest auf der Wand sitzt. Ob er als Untergrund geeignet ist, prüft der Fachbetrieb unter anderem mit einer Klopfprobe. Hohl klingende Stellen schlägt er heraus und bessert sie aus, bevor der neue Putz darauf kommt. Bröckelt der alte Putz großflächig, muss er ganz herunter.

Eine Fassadenreinigung vom Profi kostet ohne Gerüst grob 5 bis 35 Euro pro Quadratmeter. Der Preis hängt vor allem von der Verschmutzung, dem Verfahren und der Höhe des Hauses ab. Steht ohnehin ein Gerüst für andere Arbeiten, lässt sich die Reinigung gut damit verbinden.

Häuser verputzt in der Regel ein Stuckateur, umgangssprachlich auch Verputzer oder Putzer genannt. Viele Malerbetriebe übernehmen ebenfalls Putzarbeiten an der Fassade, und Betriebe für Baudekoration oder Fassadenbauer bringen oft auch die Wärmedämmung an. Eine vorgehängte Fassade aus Holz montiert häufig ein Zimmerer, eine Schieferfassade der Dachdecker. Bei Sincwork musst du dich darum nicht selbst kümmern. Wir wählen für jede Aufgabe den passenden Betrieb aus, und dein Bauleiter stimmt alle Arbeiten ab.

Nichts, denn Beratung, Aufmaß und die Begleitung durch deinen Bauleiter sind für dich kostenlos. Unsere Partnerbetriebe vergüten uns dafür, dass wir ihnen Kundensuche, Aufmaß und Abstimmung abnehmen. Du bezahlst nur die Betriebe, die an deiner Fassade arbeiten. Für deine Förderung zählen deren Rechnungen, an deinem Zuschuss ändert sich also nichts.